当初很多农村人之所以努力想走出农村，主要是觉得农村条件比较落后，各项基础设施跟不上。但如今随着农村的不断发展，乡村面貌焕然一新，甚至不少农村已经过上了和城市无异的生活。那些曾经走出农村的人不禁后悔了，过久了城市枯燥无味的生活，很想重新回到农村再享受下田园生活。但是现在不少农村已经禁止宅基地的买卖，想要回农村建房非常困难。

不过农村各项政策也随时都可能发生变化，近期，国务院下发了《关于支持返乡下乡人员创业创新促进农村一二三产业融合发展的意见》。为支持农村的发展，国家针对返乡下乡人员回农村创业出台了很多优惠政策，尤其是在土地和房屋方面为这些返乡下乡人员提供便利条件。很多人从中又看到了回乡建房的希望，我们来看看具体是怎么规定的呢？

一、落实农村用地改革政策，支持农村一二三产业发展

为鼓励大量专业人才深入扎根农村创业，国家充分落实大众创业、万众创业等用地政策，对农村发展一二三产业在用地上给予大力支持。具体包括发展现代农业、休闲农业、农产品加工、乡村旅游等新型农业产业，给予有限的用地审批。

二、适当调整现有土地资源，大力解决返乡创业人员用地难题

回农村创业，最重要的是获得土地资源，这是创业的前提。因此国家要鼓励返乡创业人员支持农村建设，就必须为他们申请用地提供很大的便利。有些农村预留有未分配的机动地的，可以允许其作为创业用地，支持返乡创业人员搞建房、养殖及耕种等。

三、鼓励返乡人员入股乡村集体项目

除了鼓励返乡创业人员自己建设发展乡村特色产业外，还鼓励返乡人员通过入股、租赁、合作等方式投资乡村已有的特色产业项目，进一步盘活农村集体资源，全面促进农村发展。

从这个层面上来看，今后返乡创业人员也能使用农村的建设用地，并且可以将其用于创新创业，或者将农房直接改造为农家乐及旅游住房等，为农村经济发展注入新的动力。目前各地政策落实会有一点差别，各地区需参照当地规定实施，对很多想回乡建房的人来说，这也是一个很好的机会。